在武汉主城区购房哪些区域新房增值空间最大

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-09-27 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

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Q & A

本期问答

Q1:

最近老房拆迁,预备拿拆迁费加部分储蓄购买一处新房。自己家有住宅,且寓居状况安稳,购房的首要意图是出资增值,且不考虑远城区。

想问在铺开预算的状况下,现在在武汉主城区购房,哪些区域的最保值,增值空间最大

A

主城区的房子都有很大的保值才能,要说增值空间,就要从各方面做比较了——

假如是短期投资,就找一二手倒挂区域的房子,比方江岸后湖、汉阳四新等板块,这类项目买到即赚到,出资收益确实定性更高。

假如是长期出资,就要找未来增值空间大的区域了,可比照一线城市房价梯度。现在武汉主城区房价梯度还未安稳,部分区域远期价值和近期房价还不匹配,寻觅这样的区域出资必定不会错,比方,地铁规划现已落地,未来规划配件商业、购物中心,未来商务进一步老练区域

如二七滨江商务区、杨春湖商务区、汉阳滨江区、CBD等区域;或许自然资源稀缺区域,东湖、沙湖、西北湖等等。

——华夏地产首席剖析师杨丽宇

Q2:

有亲属托我在武汉买房,他现在有三个挑选,一是白沙洲、二是南湖、三是青山,白沙洲首要被我否决了,他现在在青山和南湖之间纠结。

我告知他尽管青山是老牌主城区,可是方位太远,现在开展阻滞,未来不明确,晚年人口众多。

南湖除了交通拥堵问题,其他方面仍是很有实力的,年青人多、环境好、楼盘较新,商业也很兴旺,沃尔玛+伯港城+体会城散布在丁字桥南路周边很热烈,所以我引荐他南湖。

可是他做了查询感觉青山最近新房这么贵必定是有道理的,看上了青山的沿江区域,不知道这个挑选对不对。

请专家为咱们剖析一下,青山和南湖怎样选?谢谢!

A

买房出资要看区域未来开展空间。南湖现在是很好,配套也老练,教育资源也优异,但正是由于都老练,所以南湖现在的房价现已跟他的价值匹配了,未来上升空间有限。而且,南湖最大的痛点便是交通问题,老练区域交通改造是最难的,所以南湖也是武汉地铁最难的一个区域。

青山特别是青山滨江就不相同了,他的后发优势在于,未来的幻想空间巨大,江景资源就不多说了,青山本身就有人口根底和工业根底,而且作为武昌中心区的东扩,青山也会接受更多武昌中心为财富人群及改进人群。

——华夏地产首席剖析师杨丽宇

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